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北京市调查取证;房子怎么属于夫妻共同财产

更新时间:2026-01-02   点击:17

一、房子怎么属于夫妻共同财产


1.夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金以及劳务报酬,都归夫妻共同所有哦。


2.生产、经营和投资所带来的收益,那也是夫妻共同的呢。


3.知识产权获得的收益,同样属于夫妻共同财产。


4.继承或者受赠的财产,不过要是遗嘱或赠与合同明确只给一方的就除外。


5.一方用个人财产投资取得的收益,也是夫妻共同的。


6.男女双方实际拿到或者应该拿到的住房补贴、住房公积金,属于夫妻共同财产。


7.男女双方实际拿到或者应该拿到的基本养老金、破产安置补偿费,也都算夫妻共同财产呢。


8.要是夫妻双方通过书面协议约定归共同所有的财产,那自然也属于夫妻共同财产。总之,在婚姻存续期间取得的财产,没特别规定只归一方的,大多可认定为夫妻共同财产。


二、婚后单方买房是否属于夫妻共同财产


婚后单方买房一般属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定,婚姻存续期间所得财产通常归夫妻共同所有。即便以单方名义买房,若无特别约定,用夫妻共同财产购买的房产,产权仍属夫妻双方。


不过,存在特殊情况。若购房资金是一方的婚前财产,且能提供充分证据证明,同时登记在自己名下,该房产可认定为其个人财产;或者夫妻双方签订了书面财产协议,明确该房产归买房一方所有,也会认定为个人财产。所以,婚后单方买房是否为共同财产,需结合资金来源、产权登记及有无财产协议等情况判断。


三、婚后买房只写一方名还属共同财产吗


婚后买房只写一方名字,一般仍属夫妻共同财产。根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同共有。婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方名下,也不影响其共同财产的性质。


不过,存在特殊情况。若一方能证明购房款是其婚前个人财产,且登记在自己名下,同时双方有书面约定该房屋归其个人所有,那么该房屋可能认定为个人财产。另外,若一方父母出资买房并登记在自己子女名下,明确表示赠与自己子女,该房屋视为对自己子女的个人赠与,属于个人财产。


在探讨房子怎么属于夫妻共同财产的问题时,我们了解到多种情形。比如婚后共同购买的房产,无论登记在谁名下,一般都属于夫妻共同财产。那如果是一方婚前付了首付,婚后共同还贷呢?这种情况下,共同还贷部分及其相应增值部分也属于夫妻共同财产。此外,婚后一方父母出资买房,产权登记在双方名下,或者明确表示赠与双方的,同样属于夫妻共同财产。


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